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工程变更与现场签证监理实施细则

前言

为规范本工程项目施工阶段工程变更、现场签证监理管控工作，落实项目监理规划中造价、质量、进度管控总体要求，建立标准化变更、签证审核流程，对工程变更立项、方案论证、实施过程、工程量复核、费用审核、资料归档实行全过程监理管控。有效杜绝未经审批擅自变更、虚假签证、事后补签、高估冒算、重复计量等问题，合理控制项目投资，减少参建各方造价争议，保障工程质量与工期目标平稳落地。本细则依据现行国家监理规范、计价规范、项目施工合同、监理合同、施工图纸、地质勘察文件，结合本项目工程特点、合同价款、现场施工条件编制，明确监理机构在工程变更及现场签证工作中的岗位职责、审核流程、核查要点、资料要求、风险防控措施，配套项目实际工程数据，文档格式满足工程监理归档标准。本细则适用于本项目土建、装饰装修、给排水、建筑电气、消防、建筑节能等所有专业工程施工阶段工程变更、现场签证监理管理工作。

工程基础数据

本工程为多层商住建筑工程，总建筑面积32860㎡，地上18层，地下1层，框架?剪力墙结构，建筑总高度58.60m。

合同概况：施工合同总价11860万元，合同内暂列金额920万元，用于应对工程变更、现场签证等不可预见工程内容。本项目约定变更签证累计费用达到暂列金额70%（644万元）时启动投资预警；变更签证总额不得突