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2026年土地登记代理人法律知识模拟试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据《土地管理法》，下列土地中，属于农民集体所有的是（）。

A.城市市区土地

B.农村和城郊中已建成的基础设施用地

C.国有农场使用的土地

D.城市郊区的宅基地

2.不动产登记机构依法对不动产权利进行登记，是（）的基本职责。

A.自然资源主管部门

B.土地管理部门

C.不动产登记机构

D.人民法院

3.下列关于不动产登记发证的说法，正确的是（）。

A.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起10个工作日内完成登记

B.首次登记、变更登记、转移登记、注销登记等应当分别申请

C.不动产登记费由登记申请人承担，收费标准由自然资源主管部门制定

D.登记完成后，不动产登记簿即发生效力，但权利证书不作为权利证明

4.甲将自有房屋抵押给乙，该抵押权自（）时设立。

A.甲乙签订抵押合同

B.乙实际占有该房屋

C.抵押合同办理登记

D.房屋所有权转移给乙

5.下列土地权利中，属于用益物权的是（）