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2026事业单位工勤技能-河北-河北房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《河北省物业管理条例》，物业服务企业应当按照什么频率向业主公开物业服务费用的收支情况？

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

2、房管员在日常巡查中发现外墙瓷砖存在脱落隐患，应当优先采取哪项措施？

A.立即组织工人进行更换

B.设置警戒区域并上报主管部门

C.通知相关住户自行处理

D.继续观察等待时机处理

3、根据《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有的权利是：

A.独占使用权

B.共有和共同管理权

C.优先购买权

D.收益分成权

4、房屋维修基金的用途主要是用于：

A.日常保洁费用支出

B.物业服务人员工资发放

C.共有部分的大修、更新和改造

D.社区文化活动经费

5、下列关于供暖设施管理的说法，正确的是：

A.供暖管网的维护由住户自行负责

B.暖气片的漏水问题可由住户自行封堵

C.热力站的运行维护由专业供热单位负责

D.供暖温度不达标时住户可自行放水降温

6、房管员在收取物业服务费时，发现某住户连续三个月未缴费，恰当的处理方式是：

A.直接断水断电催缴

B.张贴公告曝光欠费信息

C.发出书面催缴通知，必要时提起诉讼

D.拒绝为该住户提供公共服务

7、高层建筑消防通道的宽