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签了三方协议书报到后

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞房地产开发有限公司，住所地位于北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦，法定代表人为张明，联系电话为010甲方是一家经中国工商行政管理机关注册成立的企业法人，主要业务涵盖房地产开发、租赁及物业管理等领域。自成立以来，甲方始终秉持诚信经营、专业服务的原则，在业内建立了良好的商业信誉。甲方通过多年的市场积累，已形成一套完善的房产交易及租赁管理流程，具备独立履行本协议所涉各项义务的能力。

甲方作为本协议的出租方，拥有合法的房产租赁资质，并持有位于上海市浦东新区陆家嘴金融中心B栋的办公用房，建筑面积为2000平方米，该房产已取得相关不动产权证书，产权登记号为沪（2023）浦不动产权第012345号。甲方拟通过本协议将该房产出租给乙方使用，以实现资产保值增值的目的。同时，甲方在租赁市场具有良好的声誉，过往租赁交易均严格遵守合同约定，无重大违约记录。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海卓越科技服务有限公司，住所地位于上海市徐汇区漕溪北路123号卓越大厦，法定代表人为李强，联系电话为021乙方是一家专注于信息技术服务、软件开发及系统集成的高新技术企业，成立于2015年，注册资本人民币5000万元。乙方依托强大的技术团队和丰富的行业经验，在IT服务领域形成了核心竞争力，曾