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一手换房协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京阳光房地产开发有限公司，

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号阳光大厦15层，

甲方法定代表人/负责人：张伟，

甲方联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海恒通物业管理有限公司，

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路888号恒通大厦8层，

乙方法定代表人/负责人：李娜，

乙方联系方式：021

协议简介：

鉴于甲方拟通过置换房产的方式实现资产优化配置，并计划将现有位于北京市朝阳区光华路2号的房产（以下简称“甲方房产”）出租或出售，同时寻求获取位于上海市浦东新区陆家嘴环路999号房产（以下简称“乙方房产”）的使用权或所有权；

鉴于乙方持有位于上海市浦东新区陆家嘴环路999号的房产，并有意通过交换的方式获取甲方位于北京市朝阳区光华路2号的房产的使用权或所有权；

基于双方上述意愿及平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以明确双方在房产置换过程中的权利与义务。本协议的签订与履行，旨在通过合法合规的方式实现双方房产的交换，并确保交换过程的顺利推进。双方确认，本协议的达成与后续履行，均以符合国家法律法规及地方政策要求为前提，任何一方均应确保其在本协议项下的权利义务合法有效。双方同意，本协议的签订不构成任何形式的融资或担保，所有交换行为均基于等价交换原则，并严格遵