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2026年绿色物业维修基金使用协议

甲方（物业管理公司/业主委员会）：________________________

乙方（业主/使用单位）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，结合本物业实际情况，甲乙双方本着公平、合理、公开的原则，就2026年度绿色物业维修基金的使用事宜，达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议所称维修基金，是指本物业专项用于物业保修期满后共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金，以及业主交存的维修资金。

1.2本协议所称绿色维修，是指以节约能源、减少污染、保护环境为原则，使用环保材料、节能设备进行的维修和更新、改造活动。

第二条维修基金的使用范围

2.1本协议项下的维修基金专项用于本物业以下绿色维修项目：

(1)节能改造项目，包括但不限于安装太阳能热水系统、LED照明系统、节能电梯、保温隔热材料等；

(2)环保设施项目，包括但不限于建设垃圾分类收集设施、雨水收集及利用系统、绿化灌溉系统、环保型景观设施等；

(3)绿色建材应用项目，包括但不限于使用环保涂料、环保地板、防水材料、保温材料等进行物业共用部位的维修和更新；

(4)旧设备更新项目，将老旧的、高能耗的共用设施设备更换为绿色环保设备；

(5)其他符合绿色环保要求的维修和更新、改造项