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旅游度假经济中产权式酒店风险提示试题库及答案

一、单项选择题（10题，每题2分）

1.产权式酒店核心特征是？

A.仅提供住宿B.分割产权出售C.无产权登记D.仅面向游客

答案：B

2.产权式酒店最常见投资风险是？

A.政策补贴减少B.收益不及预期C.装修成本上涨D.员工流失

答案：B

3.购买产权式酒店需办理？

A.旅游经营许可B.房屋产权登记C.餐饮许可D.消防验收

答案：B

4.以下哪项不是运营风险？

A.入住率波动B.管理公司违约C.产权分割不清D.设备老化

答案：C

5.投资回报直接相关的是？

A.房价涨幅B.入住率C.旅游人次D.政策支持

答案：B

6.管理公司破产，投资者可能面临？

A.产权拍卖B.收益中断C.酒店拆除D.无损失

答案：B

7.产权式酒店产权属于？

A.开发商B.管理公司C.购房者D.旅游局

答案：C

8.以下属于政策风险的是？

A.旺季延长B.土地用途调整C.材料涨价D.游客投诉

答案：B

9.投资者无需核查的是？

A.开发商资质B.管理公司业绩C.最低工资标准D.产权登记

答案：C

10.与普通住宅区别是？

A.可经营B.面积大C.装修豪华D.位置好

答案：A

二、多项选择题（10题，每题2分）

1.常见风险包括？

A.产权风险B.运营风险C.政策风险D.市场风险

答案：ABCD

2.投资前需考察？

A.开发商信用B.管理公司经验C.区位D.收益承诺