电梯运维五年规划.docx

电梯运维五年规划

一、现状分析

截至2024年6月，本单位管辖范围内在用电梯共计327台，覆盖住宅物业、商业综合体、政府办公楼、医院、学校5类场景，其中：住宅电梯212台，占比64.8%；商业电梯68台，占比20.8%；公建电梯47台，占比14.4%。设备机龄分布：0-5年新梯92台，占比28.1%；6-10年成熟梯137台，占比41.9%；11-15年老旧梯73台，占比22.3%；15年以上超龄梯25台，占比7.6%。当前运维体系存在以下核心问题：

1.人员配置缺口大：现有持证运维人员31人，其中持《特种设备安全管理和作业人员证》（电梯修理T证）30人，安全管理人员1人；人均负责电梯10.