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地下防水工程监理实施细则

前言

本地下防水工程监理实施细则以本项目《监理规划》作为总纲领，严格遵循国家、行业现行工程建设标准规范，结合项目岩土工程勘察报告、地下防水施工图纸、图纸会审纪要、设计技术交底记录，以及经总监理工程师审批通过的地下防水专项施工方案编制完成。

地下防水工程属于建筑地下结构重要的功能性分部工程，承担着阻隔地下水、地表渗水侵入建筑内部的作用，直接关系地下空间使用功能、结构耐久性以及建筑物长期安全运行。本项目地下防水施工工序涵盖施工基面清理处理、基层找平层施工、防水基层验收、防水卷材/防水涂料施工、细部构造（施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、预埋件）防水处理、保护层施工、防水成品保护、闭水/淋水试验、分项工程验收以及工程资料归集归档等完整作业流程。地下防水施工工艺环节多，对基层条件、材料品质、施工环境、细部节点处理要求极高，施工质量受基面平整度、含水率、环境温湿度、材料搭接、节点密封、保护层施工等多重因素影响，现场极易出现基层起砂空鼓、防水层空鼓起泡、搭接缝粘接不牢、细部节点密封失效、保护层破损、防水层被后续工序破坏、渗水渗漏等常见质量隐患。

地下防水一旦出现渗漏缺陷，后期维修处理难度大、成本高，维修工序复杂，往往需要破除已有构造，对地下结构造成二次扰动，不仅影响地下空间正常使用，还会造成结构钢筋锈蚀，降低主体结构使用寿