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2026年住宅租赁室内设施维修协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______的住宅一套，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该住宅。为明确双方在租赁期间对住宅室内设施的维修责任，经双方友好协商，特订立本协议。

一、租赁物及室内设施

1.租赁物：位于_______的住宅一套，以下简称“租赁住宅”。

2.室内设施：包括但不限于以下物品：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

（2）家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等；

（3）厨卫设施：马桶、洗手盆、淋浴房、热水器等；

（4）其他设施：窗帘、灯具、地板等。

二、维修责任

1.甲方责任：

（1）租赁住宅交付时，室内设施应完好无损，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或更换；

（2）租赁期间，如因不可抗力导致室内设施损坏，甲方应在合理期限内修复或更换；

（3）租赁期满或终止时，甲方应确保室内设施处于良好状态，如需维修，甲方应承担维修费用。

2.乙方责任：

（1）租赁期间，乙方应妥善使用室内设施，不得故意损坏或擅自拆装；

（2）如因乙方原因导致室内设施损坏，乙方应负责维修或更换；

（3）租赁期满或终止时，乙方应将室内设施恢复至交付时的状态，如有损坏，乙方应负责修复