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电梯定期保养合同

鉴于甲方为位于中华人民共和国上海市浦东新区张江高科技园区内的某商业综合体项目管理方，现需委托具备专业资质的乙方对本项目内所使用的电梯设备进行定期维护保养服务，以确保电梯运行安全、稳定，延长设备使用寿命，保障用户使用体验，维护公共安全。为明确双方权利义务，规范服务流程，保障服务质量，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》《特种设备安全法》等相关法律法规，经协商一致，订立本电梯定期保养合同，以资共同遵守。

第一条服务内容

1.2.1电梯机械部分的清洁、润滑、调整及检查；

1.2.2电梯电气系统的检测、维护与更换；

1.2.3电梯安全装置（如限速器、安全钳、缓冲器等）的检查与校验；

1.2.4电梯运行状态的监测、记录及数据分析；

1.2.5电梯故障的应急处理及维修支持；

1.2.6提供电梯运行日志、保养报告及安全评估文件。

1.1乙方应按照国家有关电梯安全运行及维护保养的法律法规和行业标准，对甲方所属的电梯设备提供定期保养服务。

1.2服务范围包括但不限于：

1.3乙方应确保其具备国家认可的电梯维护保养资质，并在服务过程中使用符合国家标准的工具、材料及技术。

1.4乙方应按照甲方提供的电梯清单，对每部电梯进行定期保养，保养频率为每月一次，每次保养时间为12小时，具体时间由双方协商确定，并在保养计划中明确。

1.5乙方