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建设与房地产法规复习考卷及答案

本试卷满分为100分，考试时间为120分钟，命题范围覆盖《中华人民共和国民法典》物权编、合同编建设工程合同章、物业服务合同章，《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《不动产登记暂行条例》《住宅专项维修资金管理办法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等现行有效建设与房地产领域法律法规、司法解释，题型包含单项选择题、多项选择题、简答题、案例分析题四类，所有作答需严格契合现行法律规定，不得引用已废止或失效的规章、规范性文件作为依据。

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，建设用地使用权自（）时依法设立。

A.建设用地使用权出让合同签订

B.建设用地使用权登记

C.土地出让金足额缴纳

D.建设用地实际交付

2.根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个