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物业服务补充2026年维修责任合同三篇

篇一

甲方：[物业服务企业名称]

乙方：[业主委员会/业主/物业使用人]

合同签订时间：____年____月____日

合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

一、维修责任范围

1.甲方负责物业共用部位的维修责任，包括但不限于：

（1）建筑物主体结构、承重墙体、屋顶、地面、门、窗等；

（2）消防设施、公共照明、排水设施、供配电设施、电梯等；

（3）物业管理区域内道路、绿化、停车场、公共设施等。

2.乙方负责物业专有部分的维修责任，包括但不限于：

（1）业主房屋内的设施设备、装修等；

（2）业主自用设施设备、管道、线路等。

二、维修责任承担

1.甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，及时、妥善地处理物业共用部位的维修事宜，确保物业共用部位的安全、正常运行。

2.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，自行承担物业专有部分的维修责任。

三、维修资金使用

1.甲方维修资金的使用，应遵循以下原则：

（1）专款专用，不得挪作他用；

（2）公开透明，接受业主监督；

（3）按实际维修项目和使用情况合理使用。

2.乙方维修资金的使用，应按照国家有关法律法规和物业管理规定执行。

四、维修争议解决

1.甲方与乙方在维修责任范围内发生争议时，应协商解决。

2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、