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2026年物业管理师《物业管理》模拟试题专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主共同决定选聘或者解聘物业服务企业，应当由业主共同决定，且需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。对于表决结果，下列说法正确的是（）。

A.必须一致同意才能选聘或解聘

B.经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可

C.只需参与表决人数过半数同意即可

D.由业主大会主席团决定是否有效

2.物业管理区域内，因物业共用部位、共用设施设备维修养护等，需要临时占用、挖掘业主共同通道、道路或者场地的，应当事先告知相关业主，并按照规定办理（）。

A.占用许可手续

B.保险手续

C.告知手续

D.补偿手续

3.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用（）等形式。

A.书面征求意见

B.网络投票

C.情感沟通

D.邮寄送达

4.在物业承接查验中，对于共用设施设备，承接查验的主要依据不包括（）。

A.物业服务合同

B.