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总平面图案例分析

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CONTENTS

目录

01

基础指标分析

02

场地核心分析维度

03

交通流线组织

04

功能分区策略

05

景观设计要素

06

典型案例解析

01

基础指标分析

明确商业、住宅、工业等不同功能分区，分析混合用地兼容性及规划限制条件，确保土地高效利用。

用地性质划分

细分地上与地下建筑面积比例，评估各功能区块（如核心商业区、配套服务区）的规模合理性及经济价值。

总建筑面积构成

通过建筑投影面积与红线退距的关系，优化建筑布局形态，避免空间浪费或过度密集。

建筑基底面积控制

用地与建筑面积解读

依据基底面积与总用地面积比值，结合地方规范上限，平衡开放空间与