房产合同范文：商品房转让合同2026年最新6篇.docxVIP

房产合同范文：商品房转让合同2026年最新6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的商品房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的商品房位于[房产位置]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已购买该房产，并取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。

三、房产交付及过户

1.房产交付：乙方支付完转让价款后，甲方应在[交付期限]内将房产交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.过户手续：甲方应在交付房产后[过户期限]内，协助乙方办理房产过户手续，将房产的产权转移到乙方名下。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付转让价款或未能按时办理入住手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损