2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规应用专项训练.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规应用专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有、使用和收益的权利

C.使用和收益的权利

D.占有和处分的权利

2.业主大会会议通知应当至少提前（）日送达专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加，业主可以委托代理人参加业主大会会议。

A.十五

B.七

C.三十

D.五

3.下列关于业主共有部分的表述，正确的是（）。

A.业主共有部分仅限于建筑物专有部分

B.业主共有部分不包括业主大堂和公共绿地

C.业主共有部分由物业服务企业代为管理

D.业主共有部分的使用和收益归全体业主共同所有

4.物业服务合同是物业服务企业与其他（）就物业服务内容、费用、权利义务等事项协商一致而订立的合同。

A.开发商

B.业主委员会

C.业主

D.政府部门

5.物业服务企业应当按照物业服务合同的