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2026年土地登记代理人法律知识测试试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填在括号内）

1.根据《土地管理法》，下列哪项土地属于全民所有即国家所有？（）

A.城市市区的土地

B.农村和城郊中已建成的基础设施用地

C.农村集体使用的土地

D.耕地

2.下列关于土地所有权和土地使用权的表述，正确的是？（）

A.土地所有权可以依法转让

B.土地使用权可以不经过登记而设立

C.建设用地使用权是土地所有权的一种表现形式

D.宅基地使用权可以转让给本集体经济组织以外的成员

3.国有土地使用权出让的最高年限，根据土地用途不同而不同，其中商业、旅游、娱乐用地出让最高年限为？（）

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

4.下列哪种情形不属于《不动产登记暂行条例》规定的土地登记类型？（）

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.租赁登记

5.不动产登记机构在登记过程中发现申请登记的不动产存在权利争议的，应当？（）

A.直接作出登记

B.不予登记，