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2026年土地登记代理人法律考试高频题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《土地管理法》，下列土地中，属于国家所有的是（）。

A.城市市区土地

B.农村和城郊中已建设土地

C.农村和城郊中尚未建设土地

D.所有农村和城郊土地

2.不动产登记遵循的基本原则不包括（）。

A.统一登记原则

B.登记发证原则

C.谁主管谁登记原则

D.公开、公平、公正原则

3.下列关于不动产登记申请人的说法，错误的是（）。

A.不动产权利人可以自行申请登记

B.代理人申请登记的，必须提交授权委托书

C.因继承取得不动产权利的，无需登记

D.不动产登记申请人应当如实向登记机构申报登记事项

4.预告登记的主要效力体现在（）。

A.确立物权

B.确保未来权利人的优先购买权

C.禁止在预告登记期间办理不动产权利的其他登记

D.使预告登记事项具有对抗效力

5.不动产权证书上记载的不动产坐落、面积、用途等信息发生变更的，权利人应当在变更后（）个月内申请变更登记。

A.1