租赁与持有待售资产处置会计处理.pdfVIP

第十四章租赁

【例题-计算分析题】（2022年）甲公司与乙公司签订一份租赁合同，向乙公司租入某写字

楼用于管理人员办公，该写字楼剩余使用为8年，租赁期间为2×20年1月1日至2×23年12月31日，第一年为50万

元，第二年为52.5万元，第三年为55万元，第四年为57.5万元，自2×20年起，于每年年末支付。租赁到期后

甲公司有权按照40万元的价格该写字楼，甲公司预计租赁到期后该写字楼的公允价值为80万元。

按照国家有关政策，企业租入该写字楼可以申请以补偿其支出。甲公司于2×21年3月31日，向有关部门提交了

申请，作为对其租入写字楼的，并于2×22年1月1日收到27.48万元的。

租赁到期后甲公司行使了选择权。

其他资料：甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6％；甲公司对于采用总额法核算，不考虑其他因素。

（P/F，6％，1）＝0.9434；（P/F，6％，2）＝0.8900；（P/F，6％，3）＝0.8396；（P/F，6％，4）＝0.7921；

（P/A，6％，4）＝3.4651。

要求：（1）计算甲公司2×20年1月1日确认的