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2026年最新不动产登记无法恢复权利练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选出每个问题最合适的答案）

1.根据我国《民法典》规定，因登记错误导致权利人无法行使物权，权利人请求人民法院撤销该登记的，通常应在错误登记之日起多久内提出？

A.一年内

B.三年内

C.五年内

D.十年内

2.甲公司因重大误解将其名下位于乙市的房产错误登记至丙名下。甲公司向不动产登记机构申请更正登记，但丙以该房产已出售给善意第三人丁，并办理了过户登记为由拒绝。在此情况下，甲公司最可能应当采取的法律途径是？

A.直接起诉丙，要求确认房产归自己所有

B.先向法院申请撤销丙名下的登记，再行主张权利

C.只能要求丙赔偿损失

D.向不动产登记机构申请异议登记，若无效再行诉讼

3.不动产登记机构工作人员因玩忽职守导致登记错误，损害了权利人的合法权益。关于责任承担，下列说法最准确的是？

A.由不动产登记机构承担全部责任，权利人无法向个人追责

B.由登记机构承担赔偿责任，权利人可向直接负责的主管人员和其他直接责任人员请求赔偿

C.由权利人自行承担登记错误带来的损失

D.登记机构承担行政责任，权利人只能要求国家赔偿

4.