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2026事业单位工勤技能-内蒙古-内蒙古房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《内蒙古自治区物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同约定，对住宅小区的共用部位和共用设施设备进行维修、养护和管理。下列关于物业服务内容的说法中，正确的是哪一项？

A.物业服务企业可以对物业共用部位进行改建而无需征得业主同意

B.物业服务企业应当定期向业主公布物业服务费用的收支情况

C.物业服务企业可以将全部物业管理责任转委托给第三方

D.物业服务费用按照业主家庭收入情况差别计费

2、房屋完损等级评定中，结构部分各项指标完好，装修部分和设备部分有部分轻微损坏，但功能正常，该房屋应评定为哪一等级的完损房？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

3、在房屋维修管理工作中，下列哪项工作不属于房屋日常养护的主要内容包括？

A.屋面防水层及排水系统的日常检查与疏通

B.楼梯扶手、门窗的小修小补

C.房屋主体结构的加固改造工程

D.外墙饰面砖的剔补和勾缝处理

4、根据《住宅专项维修资金管理办法》，下列哪项费用不应当从住宅专项维修资金中列支？

A.住宅共用部位保修期满后的维修改造费用

B.住宅共用设施设备保修期满后的更新改造费用

C.住宅共用部位保修期内的维修费用

D.应急情况下共用设施的紧急