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2026事业单位工勤技能-宁夏-宁夏房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、地质罗盘测量岩层走向时，应使罗盘：

A.垂直放置

B.水平放置

C.倾斜放置

D.任意放置

2、房屋管理工作中，房屋完损等级评定中，基本完损房是指房屋结构基本完好，设备完好或虽有部分破损，但能正常使用，需要小修的房屋的级别为。

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

3、房屋大修工程是指房屋的主要构件损坏，影响正常使用，需对房屋进行及以上规模的修理工程。

A.局部翻修

B.整体翻修

C.主体翻修

D.全面翻修

4、在房屋管理中，房屋的折旧年限是根据房屋的和使用性质来确定的。

A.建筑面积

B.建造年代

C.结构类型

D.层数高度

5、房屋产籍管理中，房屋产权登记是房屋产籍管理的基础工作，其中初始登记又称为。

A.转移登记

B.首次登记

C.变更登记

D.注销登记

6、房屋租金的计算中，按成本租金计算时，其租金构成包括折旧费、维修费、管理费、利息和。

A.利润

B.税金

C.风险金

D.折旧预备金

7、房屋档案管理工作中，房屋档案的保管期限分为永久、长期和短期三种，其中房屋产权产籍档案的保管期限为。

A.短期

B.长期

C.永久

D.根据情况定

8、房屋修缮工程中，房屋修缮