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商品房预售合同范本

引言

在当前房地产市场中，商品房预售作为一种常见的房屋销售模式，为购房者提供了提前锁定心仪房源的机会，也为开发商的项目建设提供了资金支持。然而，由于预售房屋的特殊性，即房屋在签订合同时往往尚未竣工，其质量、面积、交付时间等均依赖于合同约定，因此，一份条款详尽、权责清晰的预售合同显得尤为重要。本范本旨在为广大购房者及开发商提供一个相对规范、严谨的合同框架，以维护交易双方的合法权益，减少潜在纠纷。请注意，本范本仅供参考，具体条款需根据项目实际情况及双方协商进行调整，并在签署前咨询专业法律人士的意见。

商品房预售合同

合同编号：[自行约定]

甲方（出售人）：[房地产开发企业全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[企业注册地址]

联系电话：[企业联系电话]

资质证书编号：[房地产开发企业资质证书编号]

乙方（买受人）：[买受人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[买受人身份标识]

通讯地址：[买受人通讯地址]

联系电话：[买受人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方通过[出让/划拨/其他方式]取得位于[市/区][路/街道][号]地块的国有土地使用权，土地使用证号