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2026年最新不动产登记实务真题练习及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在括号内）

1.根据我国《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记的范围？（）

A.国有土地房屋所有权登记

B.农村集体经营性建设用地使用权登记

C.森林、林木所有权和使用权登记

D.航空器、船舶等动产所有权登记

2.不动产首次登记中，对于集体建设用地，由谁提出申请？（）

A.建设单位

B.县级人民政府自然资源主管部门

C.集体经济组织

D.使用单位

3.申请办理不动产转移登记，房屋所有权发生转移的原因不包括？（）

A.继承

B.法院判决、裁定

C.出让国有土地使用权

D.设定抵押权

4.以划拨方式取得国有建设用地使用权，申请房屋所有权首次登记的，应当提交的土地使用权证明是？（）

A.《国有土地使用证》

B.国有建设用地划拨决定书

C.《不动产权证书》（土地）

D.土地出让合同

5.不动产抵押登记完成后，发生下列哪种情况，抵押权自动消灭？（）

A.债务履行期限届满，债务人履行完毕全部债务

B