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2026不动产登记代理人职业资格考试（不动产登记代理实务）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记的范围？

A.国有建设用地使用权

B.森林所有权

C.地役权

D.债权

2、不动产登记的效力体现为。

A.登记生效主义与登记对抗主义并存

B.仅适用登记生效主义

C.仅适用登记对抗主义

D.登记仅具公信力

3、当事人申请不动产登记，应当根据不同登记事项提供相应材料，以下不属于必需提交的材料是。

A.登记申请书

B.申请人身份证明

C.不动产权属证书

D.个人收入证明

4、不动产登记机构自受理登记申请之日起，应当于个工作日内办结登记手续。

A.3

B.5

C.15

D.30

5、异议登记申请人自异议登记之日起日内不提起诉讼的，异议登记失效。

A.10

B.15

C.30

D.60

6、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，。

A.发生物权效力

B.不发生物权效力

C.经登记即发生物权效力

D.经公证即发生物权效力

7、因合法建造房屋取得物权的，物权自时设立。

A.房屋建造完成

B.办理不动产登记

C.房屋交付使用

D.签订建造合同

8、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明登记簿确有错误外，以为准。

A.不