康养项目竣工验收检查记录表.docx

康养项目竣工验收检查记录表

一、检查范围与判定原则

康养项目的竣工验收与普通住宅或商业建筑有本质区别：后者以结构安全和基本使用功能为验收底线，而康养项目必须额外验证适老化功能、医疗救护通道、应急响应能力是否真正落地。验收不合格的常见情形不是“房子倒了”，而是“老人摔倒了没人知道”“火灾时轮椅推不出去”“呼叫按钮按了没反应”。因此，本检查记录表将适老化与安全应急响应列为与结构安全同等权重的否决项。

本表覆盖康养项目的全部竣工交付内容，包括建筑结构与土建工程、机电安装、消防与安全设施、给排水与暖通、电气与智能化、装饰装修与室内环境、适老化与无障碍设施、医疗专项工程（如项目含护理站、康复区）、室外环