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2026事业单位工勤技能-北京-北京房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解.docx

2026事业单位工勤技能-北京-北京房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、为昏迷患者进行晨间护理时，应特别注意

A.头发清洁

B.口腔护理

C.面部清洁

D.皮肤完整性检查

2、护理记录书写中，下列记录正确的是

A.主观感受描述为主观判断

B.生命体征数据应精确记录

C.护理措施无需记录具体内容

D.异常结果可不记录

3、根据《北京市住宅项目物业服务标准》，房管员一级（高级技师）在房屋验收交接环节中，下列哪项属于其核心工作职责？

A.编制年度物业服务费用预算方案

B.核查房屋主体结构安全及配套设施完整性

C.组织业主大会选举业主委员会

D.制定物业服务人员薪酬分配制度

4、《北京市房屋建筑使用安全和环境维系办法》规定，房屋使用安全责任人的首要职责是：

A.定期更换房屋所有设施

B.对房屋进行装修装饰

C.履行房屋使用安全检查和维护义务

D.自行拆除房屋承重结构

5、房管员在组织危房排查工作时，下列哪类建筑应优先纳入排查范围？

A.建成二十年以上且持续正常使用的住宅

B.近期未经检测的老旧公有住房

C.刚刚通过竣工验收的商业综合体

D.采用新型材料的绿色建筑

6、根据《北京市物业管理条例》，房管员在物业管理区域内发现存在安全隐患时，应首先采取的措施是：