金融行业融资租赁部专员融资租赁管理手册 (2).docxVIP

金融行业融资租赁部专员融资租赁管理手册

第1章融资租赁业务概述

1.1融资租赁的定义与特点

融资租赁并非简单的设备买卖或分期付款，而是基于设备所有权与使用权分离的现代融资方式。当企业需要引进大型设备却缺乏一次性资金时，融资租赁提供了一种灵活的解决方案。其核心在于，出租人根据承租人对租赁物及出卖人的选择，向出卖人购买租赁物，交付承租人使用，并向承租人收取租金。在这个过程中，承租人获得设备的占有权和使用权，而出租人保留所有权，并承担与租赁物相关的风险和收益。

融资租赁的显著特点在于其融资与融物的结合。它不仅解决了企业的资金需求，还满足了其对设备的实际使用需求。与银行贷款相比，融资租赁的审批流程更为灵活，对抵押担保的要求也相对较低。融资租赁可以优化企业的资产负债表，因为租赁负债通常不计入债务总额，有助于改善企业的财务指标。据统计，全球融资租赁市场规模已超过数万亿美元，在中国，融资租赁已成为企业获取设备融资的重要渠道之一。

1.2融资租赁的种类与模式

融资租赁根据不同标准可分为多种类型。按租赁物的性质划分，可分为动产租赁和不动产租赁。动产租赁是最常见的类型，包括机械设备、运输工具等；而不动产租赁则涉及办公楼、厂房等。按租赁期限长短，可分为短期租赁、中期租赁和长期租赁，通常短期租赁指1年以内，长期租赁则超过5年。

融资租赁的模式也呈现多样化。直接租赁是最基本的形式，即承租人直接向