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深圳旧楼加装电梯结构安全检测验收细则培训讲义

既有住宅加装电梯·结构安全专项检测验收·2026深圳地方要求

【企业名称】检测技术部

本讲目录

01

适用范围与政策依据

02

加装前原结构现状调查

03

新增井道与新旧连接检测

04

地基基础承载力复核

05

竣工验收检测项目

06

常见隐患与整改闭环

01

旧楼加装电梯，为什么要单独做结构安全检测？

困惑锚点：老房子图纸不全、承重不明，新增荷载加上去会不会出问题，心里没底。

加装电梯的结构风险点

01

新增荷载

井道、设备、运行动载直接落到原结构上，原设计并未预留。

02

连接可靠性

新增构件与原结构的连接质量决定整体受力是否共同工作。

03

基础差异

新老基础沉降不均，可能拉裂连接或影响原结构。

04

抗震要求

加装后改变原结构刚度与质量分布，需复核抗震。

检测验收主要依据

类别

依据文件

适用内容

深圳地方

深圳市既有住宅加装电梯工作相关规定

加装适用范围与验收程序

结构鉴定

GB50292民用建筑可靠性鉴定标准

原结构现状评级

抗震鉴定

GB50023建筑抗震鉴定标准

加装后抗震复核

混凝土结构

GB50204混凝土结构工程施工质量验收规范

新增构件质量

钢结构

GB50205钢结构工程施工质量验收标准

钢结构井道安装

caption：具体文号以当次加装电梯主管部门文件及现行规范为准。

02

加装前