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居住建筑节能设计标准应用（2026版）

第一章总则

一、适用范围

本标准适用于全国范围内新建、改建、扩建的城镇居住建筑节能设计与落地管控，涵盖层数1层及以上的普通住宅、保障性租赁住房、人才公寓、老年公寓等长期居住类建筑，不含临时活动板房、施工驻地临时居住建筑、文旅类季节性度假居住建筑。本标准执行后，所有新建居住建筑的综合节能率不得低于83%，相较于上一版《居住建筑节能设计标准》JGJ75-2012的75%节能要求，提升幅度达到8个百分点，同时适配《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021的全部强制性条文要求。

二、基本编制原则

本标准编制全程遵循热工性能优先、系统能效匹配、全生命周期成本可控的核心原则，所有参数取值均经过国内12个不同气候区累计2700个已落地居住建筑项目的实测验证，不存在脱离实际工况的理论性指标。设计阶段优先采用被动式节能技术降低建筑冷热负荷，主动式系统配置容量按被动优化后的计算值选取，不得额外预留15%以上的冗余容量，避免造成设备投资浪费和运行能耗升高。所有节能措施的增量投资回收周期控制在8-12年以内，不得超出居住建筑产权人可承受的合理范围。

三、强制性条文执行要求

本标准中明确标注为强制性条文的内容，所有参与居住建筑建设的设计、施工、监理、审图单位必须100%执行，不得通过任何形式的权衡判断降低指标要求。审图机构出具的居住建筑施工图审