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- 2026-09-16 发布于广东
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老旧小区消防改造技术规划
一、总则
1.1编制目的
为提升老旧小区消防安全水平，消除火灾隐患，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《居住建筑消防安全技术标准》（GBXXX）等相关法律法规和技术标准，结合老旧小区实际情况，制定本技术规划。
1.2编制依据
《中华人民共和国消防法》
《居住建筑消防安全技术标准》（GBXXX）
《建筑设计防火规范》（GBXXX）
《消防给水及消火栓系统技术规范》（GBXXX）
《火灾自动报警系统设计规范》（GBXXX）
《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GBXXX）
其他相关国家和地方法律法规、技术标准
1.3适用范围
本规划适用于我国城市建成区内建成时间较早、消防安全设施老化、存在较大火灾隐患的老旧小区。
1.4指导思想
以人民为中心，安全第一，预防为主，综合治理的原则，坚持“消除隐患、提升能力、长效管理”的工作思路，全面提升老旧小区消防安全水平。
二、现状调查与分析
2.1消防设施现状
消防车道：是否存在被占用、堵塞、封闭的情况；车道宽度、净空高度是否满足要求。
消火栓系统：消火栓是否完好、水压是否充足、接口是否匹配、是否有足够数量。
给水系统：原有给水系统是否满足消防用水需求，是否存在爆管、漏水等问题。
火灾自动报警系统：报警控制器、探测器、手动报警按钮等设备是否完好，是否能够正常联动。
防排
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