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房屋备案租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。甲方为依法设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张三，联系电话为010甲方系合法的房地产开发商及产权所有人，持有位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号XX公寓楼A栋1801室的房屋所有权证（不动产权证书编号：沪不动产权第XXXXXXXXXXX号），该房屋建筑面积为150平方米，用途为住宅，符合国家相关法律法规规定的出租条件。甲方通过合法途径取得该房屋的产权，并自愿将其出租给乙方使用。甲方在签订本合同前已确保该房屋不存在任何权利负担、查封、扣押或其他限制性事项，且房屋交付时已达到可安全、合法使用的状态。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四先生，住所地位于中国上海市静安区南京西路188号XX公寓B栋1202室。乙方为具有完全民事行为能力的自然人，联系电话为021乙方作为合法的承租方，经充分了解甲方提供的房屋信息及相关权利状况，自愿承租甲方名下的上述房屋用于个人居住用途，并已按照本合同约定支付相应的租赁款项。乙方承诺具备完全的租赁资格，且在租赁期间将严格遵守国家法律法规及本合同的各项约定，确保房屋使用的合法性与安全性。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在平等、