没有遵守停火协议书.docxVIP

没有遵守停火协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人：张明，联系电话：010甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有完整的房地产开发资质，主要从事商业地产的收购、开发与运营。自2020年起，甲方与乙方就XX商业广场项目展开合作，双方在前期已签署多项合作协议，包括项目收购协议、租赁合同及开发建设协议等。在合作过程中，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进项目进展。然而，近期甲方发现乙方未能按照双方先前签署的《XX商业广场租赁合同》及相关补充协议的约定，履行停火协议的义务，导致项目运营出现严重问题，影响甲方正常收益及项目整体进度。为维护甲方合法权益，经友好协商，双方决定依据相关法律法规及先前协议条款，就乙方违反停火协议的行为进行明确约定，并制定本协议作为后续处理的依据。

甲方作为项目的投资方及主要运营主体，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应责任。甲方在本协议中明确乙方的违约事实，旨在通过法律手段保障自身权益，避免项目损失进一步扩大。甲方保留进一步追究乙方违约责任的权利，包括但不限于解除合同、赔偿损失及申请仲裁或提起诉讼。

乙方名称：XX商业运营管理有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号X