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土地确权后买卖协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农村土地承包经营权人李四

乙方地址：XX省XX市XX县XX乡XX村XX组

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式协议简介：

鉴于甲方为合法从事房地产开发业务，根据国家相关法律法规及政策要求，需取得XX省XX市XX区XX地块的土地使用权，以实现项目开发目标；乙方作为该地块的合法权利人，已依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关政策完成土地确权手续，并具备将该地块使用权转让给甲方的条件。基于双方平等自愿、诚实信用的原则，为明确权利义务关系，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的订立基于以下前提条件：

（1）甲方确认乙方所持有的土地确权证书真实有效，且乙方已完全取得该地块的合法处置权，不存在任何权属争议或法律限制；

（2）甲方承诺本次土地使用权的取得将严格按照国家土地管理相关规定进行，并依法办理相关审批手续；

（3）乙方保证在协议履行过程中，配合甲方完成土地使用权变更登记所需的全部手续，并提供必要的证明文件；

（4）双方均知悉本协议标的物为农村集体土地，其使用权转让需符合《中华