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既有建筑拆除专项施工方案

一、工程概况

1.1工程基本信息

本工程为既有建筑拆除施工项目，位于指定施工地块范围内。本次拆除对象为场地内原有老旧既有建筑，涵盖主体结构、附属构筑物、室内外装修、管线设施及配套附属设施等。建筑结构类型包含砖混/框架结构，总建筑面积、建筑层数、建筑高度、建设年代以现场实际勘察及原始图纸资料为准。建筑主要功能为原有民用/工业使用，现阶段建筑结构存在老化、部分构件破损等问题，无保留及修缮价值，需整体拆除清理。

本工程拆除范围严格按照建设单位指定范围及施工图纸要求执行，包含建筑主体结构、内外墙体、楼板、屋面、楼梯、门窗、室内装饰面层、水电暖通原有管线、室外围墙、散水、台阶等全部附属设施，拆除后场地清理平整，无建筑垃圾遗留。

1.2现场环境及周边条件

施工场地周边现状：场地临近既有道路、居民区、市政管线及绿化带，施工区域地下分布给排水、电力、通信、燃气等市政管线，地上存在架空线路。施工范围内无重要文物保护建筑、精密设备厂房及高危危险源，但拆除施工存在扬尘、噪音、坠物、机械作业风险，需严格管控施工边界，落实防护措施，杜绝施工扰民及安全事故发生。

场地地形平整，交通条件便利，可满足施工机械进场、材料堆放、建筑垃圾清运作业需求，施工用水、用电可接驳现场临时设施，满足施工全过程使用要求。

1.3工程施工特点及重难点

1、施工安全性要求高：既有建筑建成年限久，结构稳