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1.甲方（出租方）：

名称：__________房地产开发有限公司

地址：__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方所述房产以满足办公、居住等需求。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同：

一、甲方（出租方）义务与权利：

1.甲方应按合同约定向乙方提供房产，并保证该房产符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件。

2.甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将房产的权属证明、租赁合同等相关材料提供给乙方，并协助乙方办理租赁登记手续。

3.甲方负责房屋及其附属设施的日常维修、养护，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方应协助乙方办理退租手续，并将乙方已支付的租金、押金等如数退还。

5.甲方有权按照合同约定收取租金，并在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。

二、乙方（承租方）义务与权利：

1.乙方应按合同约定支付租金，并按时足额缴纳与租赁房屋相关的各项费用。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及