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既有建筑加固改造监理细则

总则与管控核心原则

既有建筑加固改造的监理逻辑与新建工程存在本质差异——新建工程是按图施工从零到一，加固工程是在带病结构体上动手术，任何漏判原结构损伤、扰动承重构件的行为都可能引发瞬时坍塌风险，绝不能直接套用新建工程的监理标准开展工作。本细则适用于建成投入使用2年以上，因结构耐久性劣化、使用功能变更、抗震等级提升、灾损修复开展的混凝土结构、砌体结构、钢结构加固工程现场监理工作，不适用于文物建筑、特殊设防类（甲类）核工程建筑的加固监理。所有监理活动必须死守三项核心原则，任何人不得随意调整：

先鉴定后加固：必须取得符合《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292要求的正