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(含答案)江西省南昌市岗位资格考核基础试题库2026(更新版)物业小区保

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，费用应当如何承担？()

A.全部由物业服务企业承担

B.由业主按房屋面积分摊

C.由业主按人数分摊

D.由物业服务企业决定

2.业主委员会的成立，应当具备哪些条件？()

A.业主人数超过100人

B.业主大会筹备组成立后30日内

C.业主委员会人数不得少于7人

D.业主人数达到小区总人数的50%以上

3.物业服务合同的有效期是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

4.业主大会决定的事项，应当经多少比例的业主同意？()

A.50%以上

B.60%以上

C.2/3以上

D.80%以上

5.物业管理区域内禁止哪些活动？()

A.随意占用物业共用部位

B.乱扔垃圾

C.随意堆放物品

D.以上都是

6.物业服务企业未履行物业服务合同的，业主可以要求其承担哪些责任？()

A.赔偿损失

B.退回物业服务费

C.责令改正

D.以上都是

7.物业管理区域内发生紧急情况，物业服务企业应当如何处理？()

A.立即向业主通报

B.立即采取紧急措施

C.立即报告相