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2026年农村离婚房产分割协议合同

甲方（男方）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组

乙方（女方）：李四，身份证号码：123456789012345679，住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组

鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，因【具体离婚原因】，双方于【离婚日期】经法院判决离婚。现双方就离婚后共同财产中的农村房产分割事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组

2.房产性质：农村自建房

3.房产面积：150平方米

4.房产权证号：XX房权证XX字第XXXX号

5.房产购买时间：2010年1月1日

6.房产原值：人民币30万元

二、房产分割方式

1.甲方同意将房产分割为两部分，甲方获得房产的70%份额，乙方获得房产的30%份额。

2.房产分割后，双方应按照各自拥有的份额享有房产的使用、收益和处分权。

三、房产过户及费用承担

1.甲方应在本合同签订之日起30日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费及其他费用，由双方按照各自拥有的份额承担。

3.甲方应在30日内，将房产过户至乙方名下，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、房产价值评估

1.双方同意聘请具有资质的房产评估机构对房产进行评估。

2.评估费用由双方按照各自拥有的份额承担