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社区工作用房协议书纠纷

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX社区服务中心，

地址：XX省XX市XX区XX街道XX社区XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系依法注册成立的社区服务机构，主要承担社区公共服务、居民活动及社区工作用房管理等职能。基于社区服务发展的需要，甲方拟通过租赁或购置方式获得一处符合使用条件的社区工作用房，以满足社区治理、文化活动、便民服务等多方面的需求。甲方在尽职过程中了解到，乙方持有符合甲方需求的社区工作用房，且具备合法的出租或出售资格，故双方经友好协商，拟就社区工作用房的相关事宜达成一致，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式

乙方系自然人，依法拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室的房屋所有权或使用权，该房屋建筑面积XX平方米，符合国家相关法律法规对社区工作用房的基本要求。乙方出于个人资产处置或租赁收益的考虑，愿意将上述房屋整体出租或出售给甲方使用。在双方协商过程中，乙方承诺该房屋权属清晰，无任何查封、抵押或其他权利限制，且具备正常使用条件。甲方经实地考察及专业机构评估，确认该房屋的物理状况及权属状态符合约定，故双方基