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2026年出租厂房安全责任告知书

一、告知目的与法律依据

本告知书旨在明确出租方与承租方在厂房租赁期间的安全生产责任边界，确保承租方知悉其在生产经营活动中必须履行的法律义务与禁止性行为。安全生产责任的划分不因租赁合同的签订而转移或免除，承租方作为实际生产经营单位，依法承担其生产经营活动中的安全生产主体责任。

本告知书依据以下法律法规及标准制定：

?《中华人民共和国安全生产法》（2021年修正）第四十九条：生产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人；生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的，生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责。

?《中华人民共和国消防法》第十六条、第十八条：单位应当履行消防安全职责，同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任。

?《工贸企业重大事故隐患判定标准》（应急管理部令第10号）第三条：未对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调、管理，或者未定期进行安全检查的，判定为重大事故隐患。

?《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》中关于生产经营场所安全的相关条款。

二、责任划分总则

出租方与承租方的责任划分遵循以下三项原则，出租方对厂房建筑本体安全负责，承租方对其生产经营活动安全