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(2026年最新)民间住宅小区物业管理服务协议书10篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________小区（以下简称“小区”）提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方负责对小区房屋及配套设施设备提供日常维护、修缮服务。

2.乙方应保证小区公共区域的清洁、卫生，提供垃圾清运服务。

3.乙方应维护小区的公共秩序，提供安全监控、巡视服务。

4.乙方应负责小区内的绿化养护工作，提供定期的绿化修剪、浇水、施肥等服务。

5.乙方应建立物业管理档案，对房屋使用情况、设施设备维护记录、绿化养护记录等进行记录和管理。

二、物业服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。在协议期满前，双方应协商是否续签协议。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按年向乙方支付物业服务费用。物业服务费用具体金额根据小区面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应在每年______月______日前向乙方支付下一年度的物业服务费用。如逾期支付，甲方应承担违约责任。

3.乙方在收到物业服务费用后，应向甲方出具合法有效