2026年法律职业能力测试案例分析与法律条文运用题.docxVIP

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2026年法律职业能力测试：案例分析与法律条文运用题

一、案例分析题（共5题，每题15分，合计75分）

【案例一：15分】

案情：

2024年3月，甲公司向乙银行借款500万元用于生产经营，约定2025年3月30日到期还本付息。同日，甲公司以自有土地使用权为乙银行设定抵押，办理了抵押登记。2025年1月，甲公司因经营不善陷入财务危机，无法按期还款。乙银行多次催告无果，遂申请法院拍卖该土地使用权。拍卖所得款项优先用于清偿甲公司债务。拍卖过程中，丙公司向法院提出异议，称其于2024年12月向甲公司购买该土地使用权时，甲公司已向丁公司转移了部分土地使用权，且未告知丙公司该抵押事实。丙公司主张其购买行为受欺诈，要求撤销合同并要求甲公司返还土地。

问题：

1.乙银行对甲公司土地使用权的抵押权是否有效？请结合《民法典》相关规定进行分析。

2.丙公司能否撤销其与甲公司之间的土地使用权买卖合同？为什么？

3.若法院支持丙公司的撤销请求，拍卖所得款项应如何分配？

【案例二：15分】

案情：

2024年5月，张某在A市经营一家餐馆。2025年2月，李某因食物中毒住院治疗，花费医疗费3万元。经鉴定，该餐馆提供的食品存在卫生问题，导致李某健康受损。李某遂向法院提起诉讼，要求张某赔偿医疗费、误工费及精神损害抚慰金共计5万元。张某辩称，其餐馆已取得卫生许可