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管理制度汇编

208年3月1日实施

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SBCH-WL01

质量管理制度

1、拟定作业方案

（1）拟采用的技路线和方法；

2（）拟调查搜集的资料及其来源渠道；

3（）作业步骤和时间进度安排。

2、搜集所需资料

（1）对房地产价格有普遍影响的资料；

2（）对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料•；

3（）相关实例资料，即类似房地产的交易、收益、开发建设成

本等资料；

4（）反映估价对象状况的资料。

3、实地查勘估价对象

（1）对委托人先前介绍的估价对象的有关情况以及委托人提供

和估价人员搜集的估价对象位置（坐落）、面积、四至、用途、产权

等资料，进行全面的核对和查实；

2（）亲身感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣；

3（）查看估价对象的外观、内部状况（如建筑结构、设备、装

饰装修、维修养护等）；

4（）了解估价对象的历史使用状况（如是否存放过污染物）；

5（）拍摄反映估价对象外观、内部状况