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2026年物业管理师考试物业安全管理案例分析习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、下列关于物业消防安全管理职责的说法，错误的是：

A.物业服务企业应当按照消防法规规定，建立消防安全管理制度，明确消防安全责任人。

B.物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施、器材进行日常维护、保养，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

C.消防安全重点部位应当设置明显防火标志，实行严格管理，并定期组织相关人员进行消防安全培训和演练。

D.业主、使用人有权对物业服务企业违反消防安全规定的行为进行劝阻、制止，并可以向消防救援机构举报。

二、某高层住宅小区物业服务中心发现，部分业主经常将自行车、电动车停放在消防通道上，给消防车通行造成障碍。针对此情况，物业服务中心可以采取的管理措施包括：

A.在消防通道口设置明显的禁停标识和警示牌。

B.加强patroller巡逻，对违规停放的车辆进行劝阻和引导至指定停车区域。

C.通过业主大会或公告等形式，告知业主消防通道的重要性及违规停放的利害关系，引导业主自觉遵守。

D.对多次违规的业主，视情况采取加收停车费或暂时禁止其车辆进入小区的措施。

三、某小区物业服务中心在组织消防应急演练时，应注意以下哪些环节：

A.制定详细演练方案，明确演练目的、时间、地点、参加人员、演练流程和保障措施。