2026江苏社区工作者招聘考试（物业管理相关知识）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026江苏社区工作者招聘考试（物业管理相关知识）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。下列关于物业管理的说法正确的是

A.物业管理活动中，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

B.物业管理区域内的所有业主必须委托物业服务企业进行管理

C.业主对物业服务企业没有监督权

D.物业管理仅包括对房屋的维修，不包括环境卫生和秩序维护

2、以下关于业主大会的说法，正确的是

A.同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会

B.业主大会只能由房地产开发企业组织召开

C.业主大会作出的决定对业主没有约束力

D.业主大会每年只能召开一次会议

3、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知

A.物业服务企业

B.房地产开发企业

C.业主委员会

D.当地街道办事处

4、下列哪项费用应当由业主共同承担

A.物业共用部位、共用设施设备的维修和更新