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2025-2026年房地产经纪行业法律法规知识巩固习题库

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构从事房屋租赁经纪业务时，应当向委托人提供租赁市场住房信息，并对委托人的房屋租赁委托进行登记。关于登记要求的说法，下列表述正确的是（）

A.登记只需在经纪机构内部留存，无需向委托人展示

B.登记内容仅包括委托人身份信息和房屋基本信息

C.登记后应向委托人出具书面凭证，并说明登记事项

D.登记事项无需记录，口头告知即可

解析：根据《房地产经纪管理办法》第十九条规定，房地产经纪机构接受委托提供租赁经纪服务时，应当向委托人提供租赁市场住房信息，并就委托事项、服务方式、收费标准等作出书面说明，同时应当向委托人出示营业执照和执业资格证书。在登记环节，第二十条规定明确要求“房地产经纪机构应当对委托人的房屋租赁委托进行登记，并出具书面凭证，说明登记事项”。因此，选项C正确。选项A错误，登记需向委托人展示；选项B错误，登记内容应全面；选项D错误，需书面凭证。

2.某委托人委托甲房地产经纪机构租赁其位于A市B区的房屋，甲机构派经纪人张某负责。张某在未告知委托人的情况下，擅自将房屋以略低于委托人报价的价格转委托给C机构，并从中获取佣金。关于此行为的法律定性，下列说法正确的是（）

A