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2026综合类-内科住院医师-感染科历年真题摘选带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业服务费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对享有共同管理和使用的权利。

A.专有部分的房屋

B.共有部分的共用设施

C.专有部分的所有权

D.共有部分的收益权

2、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房，物业管理用房的面积不得低于总建筑面积的3%。物业管理用房的所有权依法属于业主。用于物业管理活动的物业管理用房，其使用、收益由业主大会决定。业主大会可以决定将物业管理用房用于。

A.出售

B.出租

C.抵押

D.赠与

3、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.政府指导价和市场调节价

D.固定价格

4、业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参加。业主大会作出决定，必须经专有部