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2026综合类-建设工程技术与计量（土建工程）-第三节气硬性胶凝材料历年真题摘选带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋面积误差处理中，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%部分的房价款由。

A.买受人承担

B.出卖人承担，所有权归买受人

C.双方各承担一半

D.开发商承担，所有权归开发商

2、房地产交易信息公开的内容不包括。

A.房屋交易政策

B.房地产经纪机构名单

C.房地产企业内部财务报表

D.房地产交易流程

3、房屋权属证书记载的事项与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以为准。

A.房屋权属证书

B.房屋登记簿

C.双方协商结果

D.合同签订时间先后

4、房地产估价的最高最佳使用原则是指估价对象在legallypermissible、physicallypossible、financiallyfeasible的条件下，能使估价对象产生的使用方式。

A.最高价值

B.最高收益

C.最低成本

D.最大规模

5、房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权。

A.可以分别转让

B.应当同时转让

C.由当事人选择是否同时转让

D.房屋所有权转让后土地使用权自动失效

6、房屋租赁合同中，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知